АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ

 г. БЕЛОЯРСКИЙ   ХМАО-Югра

 

 

Агентство  недвижимости оказывает широкий спектр услуг, связанных с покупкой, продажей, арендой, обменом жилья, коммерческой недвижимости в г. Белоярский.  Желаете приобрести квартиру, дом, коммерческое помещение или осуществить иную операцию с недвижимостью - добро пожаловать к нам в Агентство Недвижимости - проконсультируем, поможем с выбором, оформим необходимые документы! 

  

Имеется свой независимый оценщик, а так же ГОС Аккредитованный  оценщик банков, Газпром банк, Ханты - Мансийский банк, Сбербанк, Запсибкомбанк, быстрая оценка за короткие сроки !

 

 

Адрес: Белоярский, 3-й микрорайон, 17


+7(902)-629-09-33
+7(952)-714-77-11

Мы Вконтакте

Мы в Одноклассниках

 

 

 

Агентства недвижимости совершают следующие операции с      недвижимостью:

-оформление недвижимости. Юридическое сопровождение сделок (купли – продажи, дарения   уступки права требования и т.п.);


-приватизация квартир, комнат (в том числе в общежитиях);


-сдача жилого дома, квартиры в эксплуатацию;


-составление договоров: купли – продажи (в т.ч. с рассрочкой платежа, с использованием средств ипотечного кредита, с использованием средств материнского (семейного) капитала), с использованием средств "ветеранской" социальной выплаты, с использованием иных выплат, предоставленных в соответствии с законодательством РФ), дарения; аренды; коммерческого найма, соглашений о прекращении права общей долевой собственности, соглашений о выделе доли из совместно нажитого имущества супругов и др.;


-юридический анализ правоустанавливающей и технической документации на продаваемый объект недвижимости с составлением предварительного договора купли – продажи и соглашения о задатке (или соглашения об авансе);
 

 

Услуга для продавца


- дадим советы по предпродажной подготовке;


- на основе сравнительного анализа определим цену Вашей собственности;


- проведем рекламную компанию;


- примем звонки от потенциальных покупателей и организуем показы;


- обговорим с Вами и покупателем все нюансы предстоящей сделки;

 

- соберем необходимые для купли - продажи документы.


                                Услуга для покупателей

- предоставим полную информацию по ситуации на рынке недвижимости;


- разработаем наиболее выгодный план покупки и предоставим информационный договор по оказанию риэлторских услуг;


- подберем недвижимость согласно Вашим требованиям и пожеланиям;


- договоримся об условиях сделки;

 

- проведем сделку купли - продажи.


 

 


 

 

Услуги, предоставляемые юридическим отделом

 

- проверка документов на объект недвижимости;


- предоставление рекомендаций по устранению выявленных нарушений и несоответствий;


- составление договоров купли-продажи, дарения, мены и других документов;


- помощь в регистрации прав собственности на недвижимое имущество;


- проведение сделки - купли продажи и полного расчета за объект недвижимости;


- проверка денежных знаков при расчете за объект недвижимости.

 

 

 

 

                   Важнейшей функцией юридического отдела является     

     контроль всех этапов прохождения сделок:

 

 

-Заключение эксклюзивного предварительного договора;


-Составление соглашения о задатке, либо об авансе;


-Заключение основного договора и сдача его на государственную регистрацию.

 

 


            Претензионная работа по обращениям клиентов.



Как показывает практика, грамотное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью предотвращает возможные конфликтные ситуации и их последствия.

Мы ценим своих клиентов и гарантируем индивидуальный подход, заботу и внимание, а также конфиденциальность и безопасность проводимых сделок.

Нас рекомендуют своим знакомым, друзьям и коллегам! Мы всегда готовы к сотрудничеству!

 

 



 

Как выгодно поменять квартиру:

 


Самым простым и выгодным вариантом обмена является прямой обмен. Но в наши дни этот вариант обмена встречается очень редко. Причина, в том, что при таком обмене необходимо, чтобы жильцов обеих квартир устроили условия обмениваемого жилья. Подобные схемы обмена ищут все реже, вариантов, предлагаемых на выбор, крайне мало. Требования к квартирам сегодня возросли, если в 70-80-е годы основными критериями были количество комнат и квадратные метры, то сейчас подход к выбору квартиры более разносторонний. Следовательно, Вам предстоит "обмен" через продажу со встречной покупкой.

 



Важными моментами "непрямого обмена" или продажи со встречной покупкой является способ проведения сделки.
 

 

1. Необходимо правильно оценить квартиру, определить размер доплат и главное понять реален ли желаемый "обмен".


2. Анализ и подготовка документов к сделке.


3. Реклама и организация показов.


4. Предварительные просмотры встречных вариантов покупки.


5. Переговоры с покупателями и согласование условий сделки.


6. Подготовка документов и юридическое сопровождение сделки.

 

 

 



 

Сдать квартиру или коттедж:


Многие считают, что купить, продать квартиру или дом гораздо сложнее, чем сдать в аренду. Суждение неверное. К продаже человек готовит себя долго и мучительно, взвешивает все «за» и «против», после чего осуществляет задуманное.

Похожую дилемму решает арендодатель. С одной стороны: он – готов отдать постороннему человеку во временное пользование нажитое. С другой стороны – он сомневается, потому что даже за короткий срок может лишиться всего (личные вещи, доброжелательное отношение с соседями и т.д.) по вине арендатора.

Как узнать о человеке: его привычках, семье, платежеспособности и даже скрытых формах болезни? Как довести до сознания постороннего свои опасения? Как убедить, что Вы дорожите своим имуществом и не хотите увидеть что-то сломанным или разбитым, а уж тем более делать после его отъезда капитальный ремонт? Не желаете проблем с соседями? И в тоже время Вам бы не хотелось показаться недоброжелательным, недоверчивым, пусть даже малознакомым, но людям!
Вопросы очень сложны, но решаемы, если избрать правильный подход.

 

 

 



 

 

Зайченко Юрий Иванович 

+7(902)-629-09-33

+7(952)-714-77-11

Адрес: Белоярский, 3-й микрорайон, 17

yura.beloyarsk@mail.ru

 

Мы Вконтакте

 

Мы в Одноклассниках